كم رسوم الاراضي البيضاء 1443

حسب النسبة الموصى بها 2.5٪ من قيمة الأرض فمثلاً إذا كانت المساحة 1000 متر مربع وسعر المتر 100 ريال سعودي فهذا يعني أن سعر الأرض يصل إلى 100 ألف ريال سعودي. ثم يتم احتساب قيمة الأرض من السعر النهائي أي 2.5٪ من 100000 ريال مضروبة في 100000 × 2.5٪ = 2500 ريال سعودي ويجب دفعها قبل البدء في عملية البناء علما أن هذا السعر ليس سوى عرض للآلية ولكن يتم دفع السعر الأصلي من قبل المديرية العقارية بالمملكة العربية السعودية بعد تقدير سعر الأرض حسب مساحتها.

إقرأ أيضاً: كيف تعمل المملكة العربية السعودية على حماية مواردها المائية؟

الهدف من رسوم الاراضي البيضاء

عملت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية بالشراكة مع الهيئة العامة لإدارة أملاك الدولة بالمملكة العربية السعودية على فرض ضرائب على الأراضي البيضاء والبيضاء ، وتم تنفيذ النظام على عدة مراحل:

زيادة المعروض من الأراضي المخصصة للبناء وإقامة المشاريع في هذه المملكة لمواكبة الطلب المتزايد على الأراضي.
خفض أسعار الأراضي السكنية وعدم المبالغة في الأسعار.
توفير بيئة عادلة لجميع المواطنين لامتلاك الأرض للبناء عليها.
الحد من العمليات الاحتكارية يحدث على مستوى الأرض السكنية.

الشروط المفروضة على رسوم الاراضي البيضاء

وافقت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، بالتعاون مع الإدارة العامة لإدارة أملاك الدولة في المملكة العربية السعودية ، على جميع الشروط التي يجب على السكان استيفائها لتطبيقها على المعايير القياسية للأراضي البيضاء في السعودية من أجل تقييم اللوت ومعرفة قيمة رسومها ، تكون شركة Arabia كالتالي:

الارض خالية ولا بناء عليها.
يجب أن تكون مساحة الأرض داخل حدود المنطقة الحضرية.
إذا كانت الأرض في منطقة أخرى ، يتم إعادة تقييم الأرض.
أن تكون الأرض مستخدمة فقط لغرض بناء مساكن سكنية أو تجارية.
تنتمي الأرض إلى نوع الأرض التي يتم تحصيل الرسوم عليها على مراحل.

لائحة رسوم الأراضي البيضاء

تتكون اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي في منطقة القوقاز في المملكة العربية السعودية من 18 مادة أساسية يمكن بموجبها الالتزام بكافة تفاصيل اللائحة التنفيذية على جميع الأراضي. بقرار رسمي اعتبارًا من 26/9/1437 م ، ومازال ساريًا حتى يومنا هذا في المملكة العربية السعودية حسب الأراضي الخاضعة للرسم على أساس القيمة المعيارية للأرض. و العديد من التفاصيل الخاصة ، وفيما يلي يمكنك إدخال لوائح التشغيل وقراءة المتطلبات “من هنا“.

إقرأ أيضاً: كم سعر تذكرة حفلة رابح صقر 2021

حالات الاعفاء من رسوم الاراضي البيضاء

هناك العديد من الحالات التي يتم فيها إعفاء الأفراد من الرسوم المطبقة على أراضيهم البيضاء في المملكة العربية السعودية ، وتحدث هذه الحالات على النحو التالي:

أن لم يتم استيفاء الشروط بالكامل لتطبيق الرسوم.
أن يكون هناك اعتراض على تصرف المالك في الأرض.
تلك هي المعوقات التي تحول دون إصدار تصاريح البناء على أرض غير مرخصة.
البناء على الأرض خلال سنة واحدة من تاريخ القرار ، والسماح للفرد بسنة أخرى لإكمال البناء.

المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الاراضي البيضاء

حددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية المدن بقرارات تتعلق بالأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية والتي يجب على المواطنين اتباعها في الوقت المناسب وفيما يلي ، سننظر في هذه المدن من أجلك:

جدة.
الرياض.
المنطقة الشرقية.
مكه.

في الختام، نكون قد وضحنا كم رسوم الاراضي البيضاء 1443، وما هي الشروط المفروضة على رسوم الاراضي البيضاء، و المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الاراضي البيضاء، نتمنى أن يكون المقال قد نال إعجابكم.